Stadtteil-Porträt
Wohnen in
Eltersdorf
Dorfleben mit Autobahnanschluss
Ø Kaufpreis
4.100 EUR
pro m²
Ø Miete
11 EUR
pro m²
Markttrend
↑
Steigend
Ideal für
Pendler, Junge Familien
Der Charakter
Eltersdorf vereint dörflichen Charme mit exzellenter Verkehrsanbindung. Das kleine Dorf am Autobahnkreuz bietet echte Ruhe und schnellen Zugang zu Nürnberg, Fürth und Erlangen – das Beste aus beiden Welten.
Highlights
Im Stadtteil
Sehenswertes und Infrastruktur
Egidienkirche
Mittelalterliche Wehrkirche (erstmals 1433 erwähnt)
Autobahnkreuz Fürth/Erlangen
A3/A73 Knotenpunkt – drei Städte in 20 Minuten
S-Bahn Eltersdorf
Direktverbindung ins Städtedreieck ER-N-FÜ
Marktdaten
Immobilienpreise in Eltersdorf
Preisspanne
250.000 EUR
bis
750.000 EUR
Durchschnitt Kauf
4.100 EUR
pro Quadratmeter
Marktentwicklung
↑
Steigend
Immobilien in Eltersdorf
Kaufen, verkaufen oder mieten
Häufige Fragen
Fragen zu Eltersdorf
Was kostet eine Immobilie in Eltersdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis in Eltersdorf liegt bei 4.100 EUR pro Quadratmeter. Die Kaltmiete liegt bei durchschnittlich 11 EUR pro Quadratmeter. Das Preisniveau ist moderat.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Eltersdorf?
Der Markttrend in Eltersdorf ist aktuell steigend. Die Nachfrage übersteigt das Angebot. Eigentümer profitieren von steigenden Preisen.
Für wen eignet sich Eltersdorf als Wohnlage?
Eltersdorf eignet sich vor allem für Personen, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden wollen. Der Stadtteil ist besonders bei Familien, Berufstätigen und Naturliebhabern gefragt.
Wie finde ich eine Immobilie in Eltersdorf?
WEID Immobilien ist auf den Erlanger Immobilienmarkt spezialisiert und kennt Eltersdorf seit Jahren. Wir haben Zugang zu aktuellen und bevorstehenden Angeboten, auch solchen, die nicht öffentlich inseriert werden. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung.
Preise basieren auf einer internen Analyse bestehender Immobilienangebote, validiert mit dem Immobilienmarktbericht Erlangen 2022 des Gutachterausschusses. Gerundete Orientierungswerte; der tatsächliche Objektwert hängt von Zustand, Lage, Baujahr und Ausstattung ab. Marktbericht Eltersdorf
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