Bestlage der Erlanger Innenstadt
Große Stellplätze in gepflegter Tiefgarage
Lage direkt bei dem Universitätsklinikum
Jahresnettokaltmiete: 22.680 €
Die Tiefgarage in der Vierzigmannstraße befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in direkter Nähe zur renommierten Universitätsklinik Erlangen. Diese zentrale Position macht sie besonders attraktiv für Mitarbeiter der medizinischen Fakultät sowie der weiteren umliegenden Firmen.
Die Universitätsklinik Erlangen ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die Tiefgarage zu einer idealen Parkmöglichkeit für alle macht, die regelmäßig die Klinik oder die umliegenden medizinischen Einrichtungen besuchen. Die Vierzigmannstraße ist verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine schnelle Verbindung zu weiteren zentralen Punkten der Stadt sowie zur Autobahn A73, die eine überregionale Erreichbarkeit sicherstellt.
Die Kombination aus der Nähe zur Universitätsklinik und der hervorragenden Infrastruktur macht die Tiefgarage in der Vierzigmannstraße zu einer erstklassigen Wahl für sichere und zentral gelegene Parkmöglichkeiten.
Zum Verkauf stehen 14 Stellplätze in einer herausragenden Lage in der Vierzigmannstraße 30 in Erlangen. Diese exklusiven Tiefgaragenplätze befinden sich in direkter Nachbarschaft zur Universitätsklinik Erlangen, einer der zentralen Einrichtungen der Stadt, was eine hohe und stetige Nachfrage nach Parkmöglichkeiten gewährleistet.
Details zur Vermietung
•Monatliche Kaltmiete (gesamt): 1.890 €
•Jährliche Kaltmiete (gesamt): ca. 22.680 €
•Miete pro Stellplatz: 135 €/Monat
•Vermietung: Aktuell sind alle 14 Stellplätze langfristig an eine Erlanger Firma vermietet, die seit Jahren zuverlässig die Miete zahlt.
Durch die langfristigen Mietverträge und die begehrte Lage in direkter Nähe zur Universitätsklinik und anderen zentralen Einrichtungen bietet dieses Objekt eine außergewöhnlich sichere Einnahmequelle und eine hohe Renditestabilität.
