• Objektart: Neubau Mehrfamilienhaus / Quartiersentwicklung
• Adresse: Mariusstraße 29, 91522 Ansbach
• Grundstücksgröße: ca. 3.294 m²
• Wohnfläche: 2.259 m²
• Brutto-Grundfläche nach DIN 277-1: 4603 m²
• Einheiten: 30 Wohneinheiten (52–108 m²), alle mit Balkon / Garten
• Stellplätze: 29 Tiefgaragen- und 8 Außenstellplätze
Die Mariusstraße 29 befindet sich in ruhiger und zugleich strategisch günstiger Lage im südlichen Stadtgebiet von Ansbach – einer dynamisch wachsenden bayerischen Mittelstadt im erweiterten Speckgürtel der Metropolregion Nürnberg und zugleich Regierungshauptstadt von Mittelfranken.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Das nahegelegene Brücken-Center fungiert als wichtiges regionales Versorgungszentrum. Darüber hinaus stärkt die Hochschule Ansbach mit über 3.000 Studierenden nachhaltig die Attraktivität und Nachfrage am Standort.
Die Mikrolage eignet sich ideal für hochwertigen, langfristig vermietbaren Wohnraum. In Verbindung mit der gesamtstädtischen Entwicklung Ansbachs hin zu einem gefragten Wohn- und Hochschulstandort ergibt sich ein attraktives Investitionsumfeld für zukunftsorientierte Wohnprojekte.
• Besondere Architektur mit vielen Grünflächen
• Energetisch erstklassiges Holzhaus
• Hochwertige Holz-Elemente an der Fassade
• Moderne Innenausstattung mit Echtholzböden und Markenbädern
• 30 verschiedene Grundrisse garantieren optimale Vermietbarkeit
• Wohnungen zwischen 52 und 108 m2 Wohnfläche
• Jede Wohnung mit Balkon oder eigenem Garten
• Bestlage in Ansbach: Eine Gehminute vom Einkaufszentrum "Brückencenter" und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt
• Eine Gehminute von der Hochschule Ansbach entfernt
• Sehr gute Anbindung durch Bahnhof in Laufweite und direkt erreichbare B14
